4 Route de Garchy, 58400 Bulcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Garchy, affiche un prix moyen de 684 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Garchy, 58400 Bulcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Bulcy.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 521 mètres
Ventes au 4 Route de Garchy
Une vente a été recensée au 4 Route de Garchy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route de Garchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route de Garchy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Garchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Garchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Garchy dans son marché local
Prix du 4 Route de Garchy par rapport à la voie
Sur Route de Garchy, le prix moyen des maisons s'établit à 683 €/m². Avec un prix moyen de 684 €/m², le 4 Route de Garchy se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Garchy par rapport à Bulcy et à Nièvre
À Bulcy, le prix moyen des maisons atteint 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Garchy se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Bulcy et -40.83 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bulcy a augmenté de 30.2 % sur 1 an et augmenté de 39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022 à 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 200 € au 4 Route de Garchy à Bulcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 855 € en assurant vous-même les visites, ou 428 € si le professionnel les prend en charge.
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