2 Rue des Puits, 58400 Bulcy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Puits, affiche un prix moyen de 684 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Puits, 58400 Bulcy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bulcy.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0631 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Puits, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Puits dans son marché local
Prix du 2 Rue des Puits par rapport à la voie
Sur Rue des Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 684 €/m². Avec un prix moyen de 684 €/m², le 2 Rue des Puits se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Puits par rapport à Bulcy et à Nièvre
À Bulcy, le prix moyen des maisons atteint 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Puits se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Bulcy et -40.83 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bulcy a augmenté de 30.2 % sur 1 an et augmenté de 39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 617 €/m² au deuxième semestre 2022 à 412 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 514 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 200 € au 2 Rue des Puits à Bulcy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 855 € en assurant vous-même les visites, ou 428 € si le professionnel les prend en charge.
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