2 La Rue au Venant, 58800 Cervon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Rue au Venant, affiche un prix moyen de 770 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1835,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Rue au Venant, 58800 Cervon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1835, situé dans le quartier Cervon.
1 niveau - 1 logement - 2524 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0643 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 La Rue au Venant
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Rue au Venant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Rue au Venant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Rue au Venant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Rue au Venant dans son marché local
Prix du 2 La Rue au Venant par rapport à la voie
Sur La Rue au Venant, le prix moyen des maisons s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 2 La Rue au Venant se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Rue au Venant par rapport à Cervon et à Nièvre
À Cervon, le prix moyen des maisons atteint 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Rue au Venant se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Cervon et -33.39 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cervon a baissé de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 500 € au 2 La Rue au Venant à Cervon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 963 € en assurant vous-même les visites, ou 481 € si le professionnel les prend en charge.
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