13 Route de Morvan, 58800 Cervon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Morvan, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Route de Morvan, 58800 Cervon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cervon à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 386 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Morvan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Morvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Morvan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Morvan dans son marché local
Prix du 13 Route de Morvan par rapport à la voie
Sur Route de Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 13 Route de Morvan se situe 47.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Morvan par rapport à Cervon et à Nièvre
À Cervon, le prix moyen des maisons atteint 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Morvan se situe 43.25 % au-dessus de la moyenne de Cervon et -1.73 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cervon a baissé de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 13 Route de Morvan
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 56 800 € au 13 Route de Morvan à Cervon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 420 € en assurant vous-même les visites, ou 710 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
