3 Route de Morvan, 58800 Cervon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Morvan, affiche un prix moyen de 1 236 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Route de Morvan, 58800 Cervon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cervon.
1 niveau - 378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Morvan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Morvan dans son marché local
Prix du 3 Route de Morvan par rapport à la voie
Sur Route de Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 769 €/m². Avec un prix moyen de 1 236 €/m², le 3 Route de Morvan se situe 60.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Morvan par rapport à Cervon et à Nièvre
À Cervon, le prix moyen des maisons atteint 793 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Morvan se situe 55.86 % au-dessus de la moyenne de Cervon et 6.92 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cervon a baissé de 7.05 % sur 1 an et augmenté de 15.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 629 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 210 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 853 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 800 € au 3 Route de Morvan à Cervon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 545 € en assurant vous-même les visites, ou 773 € si le professionnel les prend en charge.
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