2 Chemin du Pas de la Breule, 58140 Chalaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Pas de la Breule, affiche un prix moyen de 738 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Pas de la Breule, 58140 Chalaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Chalaux.
1 niveau - 1 logement - 386 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Pas de la Breule
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Pas de la Breule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pas de la Breule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Pas de la Breule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Pas de la Breule dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Pas de la Breule par rapport à la voie
Sur Chemin du Pas de la Breule, le prix moyen des maisons s'établit à 741 €/m². Avec un prix moyen de 738 €/m², le 2 Chemin du Pas de la Breule se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Pas de la Breule par rapport à Chalaux et à Nièvre
À Chalaux, le prix moyen des maisons atteint 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Pas de la Breule se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Chalaux et -36.16 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalaux a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 28.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2021 à 769 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 900 € au 2 Chemin du Pas de la Breule à Chalaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 923 € en assurant vous-même les visites, ou 461 € si le professionnel les prend en charge.
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