2 Chemin du Terriau, 58140 Chalaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Terriau, affiche un prix moyen de 740 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Terriau, 58140 Chalaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Chalaux.
1 niveau - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Terriau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Terriau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Terriau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Terriau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Terriau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Terriau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Terriau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Terriau par rapport à la voie
Sur Chemin du Terriau, le prix moyen des maisons s'établit à 722 €/m². Avec un prix moyen de 740 €/m², le 2 Chemin du Terriau se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Terriau par rapport à Chalaux et à Nièvre
À Chalaux, le prix moyen des maisons atteint 778 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Terriau se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Chalaux et -35.99 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chalaux a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 28.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 868 €/m² au premier semestre 2021 à 769 €/m² au premier semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 000 € au 2 Chemin du Terriau à Chalaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 925 € en assurant vous-même les visites, ou 463 € si le professionnel les prend en charge.
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