23 Route de Lyon, 58000 Challuy

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

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Biens en venteà Challuy

À propos du 23 Route de Lyon, 58000 Challuy

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Challuy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Pré Fleuri à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Route de Lyon

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Route de Lyon

Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.

11 septembre 2020
60 000 €(923 €/m²)
Maison4 p•65 m²
39 Rue de la Bagatelle, 58000 Challuy
8 octobre 2024
95 000 €(1 250 €/m²)
Maison4 p•76 m²
27 Rue de la Bagatelle, 58000 Challuy
14 octobre 2019
92 650 €(2 206 €/m²)
Maison4 p•42 m²
41 Rue de la Bagatelle, 58000 Challuy
18 décembre 2025
172 500 €(2 156 €/m²)
Maison5 p•80 m²
25 Rue de la Bagatelle, 58000 Nevers
5 décembre 2020
196 000 €(1 815 €/m²)
Maison7 p•108 m²
2 Impasse de la Bagatelle, 58000 Nevers
Appartement
15 décembre 2020
115 000 €(885 €/m²)
Appart.4 p•130 m²
24 bis Route de Lyon, 58000 Sermoise-sur-Loire
4 octobre 2023
109 900 €(1 717 €/m²)
Maison3 p•64 m²
7 Rue de la Bagatelle, 58000 Nevers
6 février 2025
125 500 €(799 €/m²)
Maison (2 lots)8 p•157 m²
59 Route de Lyon, 58000 Challuy
30 août 2023
119 000 €(2 017 €/m²)
Maison3 p•59 m²
6 ter Impasse de la Renardière, 58000 Sermoise-sur-Loire
13 juillet 2021
82 000 €(932 €/m²)
Maison5 p•88 m²
3 Impasse de la Renardière, 58000 Sermoise-sur-Loire
24 février 2023
50 000 €(1 111 €/m²)
Maison2 p•45 m²
2 Impasse des Vernes, 58000 Sermoise-sur-Loire
26 janvier 2022
95 000 €(1 462 €/m²)
Maison3 p•65 m²
17 Impasse de la Bagatelle, 58000 Nevers
7 juin 2023
152 000 €(1 652 €/m²)
Maison3 p•92 m²
5 Impasse Claude Mathieu d'Oyé, 58000 Nevers
17 mai 2023
89 900 €(1 215 €/m²)
Maison3 p•74 m²
7 Impasse Claude Mathieu d'Oyé, 58000 Nevers
9 septembre 2025
137 700 €(1 788 €/m²)
Maison3 p•77 m²
11 Impasse Claude Mathieu d'Oyé, 58000 Nevers

Prix au m² d'adresses proches

Evolution des prix de la commune

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challuy a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 162 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 615 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 25 000 € (5 %)

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