5 Route de Lyon, 58000 Challuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Route de Lyon, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², identique à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Route de Lyon, 58000 Challuy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Challuy.
1 niveau - 466 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fleuri à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route de Lyon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route de Lyon dans son marché local
Prix du 5 Route de Lyon par rapport à la voie
Sur Route de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 5 Route de Lyon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route de Lyon par rapport à Challuy et à Nièvre
À Challuy, le prix moyen des maisons atteint 1 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route de Lyon se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Challuy et 18.6 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Challuy a baissé de 5.55 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 162 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 615 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 550 € au 5 Route de Lyon à Challuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 428 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 714 € en assurant vous-même les visites, ou 857 € si le professionnel les prend en charge.
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