3 Champagne, 58420 Champallement
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Champagne, 58420 Champallement
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Champallement.
1 niveau - 1 logement - 257 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0932 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0663 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 3 Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Champagne dans son marché local
Prix du 3 Champagne par rapport à la voie
Sur Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 694 €/m². Avec un prix moyen de 692 €/m², le 3 Champagne se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Champagne par rapport à Champallement et à Nièvre
À Champallement, le prix moyen des maisons atteint 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Champagne se situe 30.81 % au-dessus de la moyenne de Champallement et -35.02 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champallement a baissé de 40.85 % sur 1 an et baissé de 46.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 251 €/m² au premier semestre 2020 à 575 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 894 €/m² sur la période récente.
Biens en vente à proximité du 3 Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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