2 Le Bourg, 58420 Champallement
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Le Bourg, affiche un prix moyen de 755 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Le Bourg, 58420 Champallement
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Champallement.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0927 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 2 Le Bourg
Une vente a été recensée au 2 Le Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Le Bourg, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Le Bourg dans son marché local
Prix du 2 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 833 €/m². Avec un prix moyen de 755 €/m², le 2 Le Bourg se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Le Bourg par rapport à Champallement et à Nièvre
À Champallement, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Le Bourg se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Champallement et -34.69 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champallement a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 251 €/m² au premier semestre 2020 à 575 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 894 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 37 750 € au 2 Le Bourg à Champallement, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 944 € en assurant vous-même les visites, ou 472 € si le professionnel les prend en charge.
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