40 Le Bourg, 58420 Champallement
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Le Bourg, affiche un prix moyen de 816 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Le Bourg, 58420 Champallement
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champallement.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0887 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 40 Le Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 40 Le Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Le Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Le Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Le Bourg dans son marché local
Prix du 40 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 832 €/m². Avec un prix moyen de 816 €/m², le 40 Le Bourg se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Le Bourg par rapport à Champallement et à Nièvre
À Champallement, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Le Bourg se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Champallement et -21.69 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champallement a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 251 €/m² au premier semestre 2020 à 575 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 894 €/m² sur la période récente.
