8 Le Bourg, 58420 Champallement
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Le Bourg, affiche un prix moyen de 838 €/m², inférieur de 11.13 % à celui du n°10 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 8 Le Bourg, 58420 Champallement
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Champallement.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 8 Le Bourg
Les 2 ventes au 8 Le Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Le Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Le Bourg, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Le Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Le Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Le Bourg dans son marché local
Prix du 8 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 832 €/m². Avec un prix moyen de 838 €/m², le 8 Le Bourg se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Le Bourg par rapport à Champallement et à Nièvre
À Champallement, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Le Bourg se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Champallement et -19.58 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champallement a baissé de 5.41 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 251 €/m² au premier semestre 2020 à 575 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 894 €/m² sur la période récente.
