4 Chemin d'Hirondelle, 58210 Champlemy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin d'Hirondelle, affiche un prix moyen de 846 €/m², identique à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Chemin d'Hirondelle, 58210 Champlemy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Champlemy.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Chemin d'Hirondelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin d'Hirondelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin d'Hirondelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin d'Hirondelle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin d'Hirondelle dans son marché local
Prix du 4 Chemin d'Hirondelle par rapport à la voie
Sur Chemin d'Hirondelle, le prix moyen des maisons s'établit à 846 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 4 Chemin d'Hirondelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin d'Hirondelle par rapport à Champlemy et à Nièvre
À Champlemy, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin d'Hirondelle se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champlemy et -26.82 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlemy a augmenté de 41 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2024 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 600 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 42 300 € au 4 Chemin d'Hirondelle à Champlemy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 058 € en assurant vous-même les visites, ou 529 € si le professionnel les prend en charge.
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