8 bis Route de Varzy, 58210 Champlemy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Varzy, affiche un prix moyen de 767 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 bis Route de Varzy, 58210 Champlemy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Champlemy.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0911 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Varzy
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Varzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Varzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Varzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Varzy dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Varzy par rapport à la voie
Sur Route de Varzy, le prix moyen des maisons s'établit à 770 €/m². Avec un prix moyen de 767 €/m², le 8 bis Route de Varzy se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Varzy par rapport à Champlemy et à Nièvre
À Champlemy, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Varzy se situe 9.34 % en dessous de la moyenne de Champlemy et -33.65 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlemy a augmenté de 41 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2024 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 350 € au 8 bis Route de Varzy à Champlemy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 959 € en assurant vous-même les visites, ou 479 € si le professionnel les prend en charge.
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