1 Rue des Cannets, 58210 Champlemy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Cannets, affiche un prix moyen de 1 605 €/m².Cette maison est une construction,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Cannets, 58210 Champlemy
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Champlemy.
2 niveaux - 2 logements - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0128 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0187 - Feuille 000ZM, - Parcelle n°0129 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thouez à 255 mètres
Ventes au 1 Rue des Cannets
Les 2 ventes au 1 Rue des Cannets donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Cannets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Cannets, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cannets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Cannets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Cannets dans son marché local
Prix du 1 Rue des Cannets par rapport à la voie
Sur Rue des Cannets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 1 Rue des Cannets se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Cannets par rapport à Champlemy et à Nièvre
À Champlemy, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Cannets se situe 89.72 % au-dessus de la moyenne de Champlemy et 38.84 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlemy a augmenté de 41 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2024 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 250 € au 1 Rue des Cannets à Champlemy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 006 € en assurant vous-même les visites, ou 1 003 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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