4 Rue des Moreaux, 58210 Champlemy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Moreaux, affiche un prix moyen de 748 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1866,
À propos du 4 Rue des Moreaux, 58210 Champlemy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1866, situé dans le quartier Champlemy.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Moreaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Moreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Moreaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Moreaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Moreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Moreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Moreaux dans son marché local
Prix du 4 Rue des Moreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Moreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 778 €/m². Avec un prix moyen de 748 €/m², le 4 Rue des Moreaux se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Moreaux par rapport à Champlemy et à Nièvre
À Champlemy, le prix moyen des maisons atteint 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Moreaux se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Champlemy et -28.21 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlemy a augmenté de 41.5 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2024 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 600 €/m² sur la période récente.
