8 Rue des Moreaux, 58210 Champlemy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Moreaux, affiche un prix moyen de 787 €/m², inférieur de 2.24 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1824,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue des Moreaux, 58210 Champlemy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1824, situé dans le quartier Champlemy.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Moreaux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Moreaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Moreaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Moreaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Moreaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Moreaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Moreaux dans son marché local
Prix du 8 Rue des Moreaux par rapport à la voie
Sur Rue des Moreaux, le prix moyen des maisons s'établit à 780 €/m². Avec un prix moyen de 787 €/m², le 8 Rue des Moreaux se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Moreaux par rapport à Champlemy et à Nièvre
À Champlemy, le prix moyen des maisons atteint 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Moreaux se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Champlemy et -31.92 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlemy a augmenté de 41 % sur 1 an et augmenté de 11.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2024 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 600 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 350 € au 8 Rue des Moreaux à Champlemy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 984 € en assurant vous-même les visites, ou 492 € si le professionnel les prend en charge.
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