12 Rue du Lavoir, 58210 Champlemy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 711 €/m², inférieur de 17.71 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Rue du Lavoir, 58210 Champlemy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Champlemy.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thouez à 158 mètres
Ventes au 12 Rue du Lavoir
Les 3 ventes au 12 Rue du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Lavoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 12 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 857 €/m². Avec un prix moyen de 711 €/m², le 12 Rue du Lavoir se situe 17.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Lavoir par rapport à Champlemy et à Nièvre
À Champlemy, le prix moyen des maisons atteint 849 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Lavoir se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de Champlemy et -31.77 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champlemy a augmenté de 41.5 % sur 1 an et augmenté de 12.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 557 €/m² au premier semestre 2024 à 1 215 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 600 €/m² sur la période récente.
