4 Impasse du Port, 58300 Champvert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Port, affiche un prix moyen de 831 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante tertiaire.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse du Port, 58300 Champvert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1978, situé dans le quartier Champvert.
1 niveau - 415 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Port
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Port dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Port par rapport à la voie
Sur Impasse du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 831 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 4 Impasse du Port se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Port par rapport à Champvert et à Nièvre
À Champvert, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Port se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de Champvert et -28.11 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champvert a baissé de 37.91 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2021 à 1 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 550 € au 4 Impasse du Port à Champvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 039 € en assurant vous-même les visites, ou 519 € si le professionnel les prend en charge.
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