2 Impasse du Rio, 58300 Champvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Rio, affiche un prix moyen de 864 €/m², supérieur de 3.97 % à celui du n°4 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Impasse du Rio, 58300 Champvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Champvert.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 2 Impasse du Rio
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Rio. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Rio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Rio, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Rio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Rio dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Rio par rapport à la voie
Sur Impasse du Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 864 €/m², le 2 Impasse du Rio se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Rio par rapport à Champvert et à Nièvre
À Champvert, le prix moyen des maisons atteint 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Rio se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Champvert et -17.08 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champvert a baissé de 38.57 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2021 à 1 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
