4 Impasse du Rio, 58300 Champvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse du Rio, affiche un prix moyen de 831 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°2 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Impasse du Rio, 58300 Champvert
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Champvert.
1 niveau - 92 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Rio
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Rio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse du Rio
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse du Rio, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Rio
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse du Rio complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse du Rio dans son marché local
Prix du 4 Impasse du Rio par rapport à la voie
Sur Impasse du Rio, le prix moyen des maisons s'établit à 837 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 4 Impasse du Rio se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse du Rio par rapport à Champvert et à Nièvre
À Champvert, le prix moyen des maisons atteint 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Rio se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de Champvert et -20.25 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champvert a baissé de 38.57 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2021 à 1 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
