9 Route de la Copine, 58300 Champvert
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Route de la Copine, affiche un prix moyen de 766 €/m², inférieur de 7.71 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 9 Route de la Copine, 58300 Champvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Champvert.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Ventes au 9 Route de la Copine
Les 2 ventes au 9 Route de la Copine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Route de la Copine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Route de la Copine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Copine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Route de la Copine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Route de la Copine dans son marché local
Prix du 9 Route de la Copine par rapport à la voie
Sur Route de la Copine, le prix moyen des maisons s'établit à 828 €/m². Avec un prix moyen de 766 €/m², le 9 Route de la Copine se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Route de la Copine par rapport à Champvert et à Nièvre
À Champvert, le prix moyen des maisons atteint 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de la Copine se situe 8.26 % en dessous de la moyenne de Champvert et -26.49 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champvert a baissé de 38.57 % sur 1 an et baissé de 19.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2021 à 1 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
