14 Rue Bellevue, 58300 Champvert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Bellevue, affiche un prix moyen de 857 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue Bellevue, 58300 Champvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Champvert.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1331 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Bellevue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Bellevue dans son marché local
Prix du 14 Rue Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 861 €/m². Avec un prix moyen de 857 €/m², le 14 Rue Bellevue se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Bellevue par rapport à Champvert et à Nièvre
À Champvert, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Bellevue se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de Champvert et -25.87 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champvert a baissé de 37.91 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2021 à 1 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 850 € au 14 Rue Bellevue à Champvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 071 € en assurant vous-même les visites, ou 536 € si le professionnel les prend en charge.
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