23 Rue des Fossés, 58300 Champvert
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 806 €/m², inférieur de 8.51 % à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue des Fossés, 58300 Champvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Champvert.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1750 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Fossés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 23 Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 806 €/m², le 23 Rue des Fossés se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Fossés par rapport à Champvert et à Nièvre
À Champvert, le prix moyen des maisons atteint 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Fossés se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de Champvert et -22.5 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champvert a baissé de 37.69 % sur 1 an et baissé de 18.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2021 à 1 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
