3 Rue du Chateau Cornu, 58300 Champvert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Chateau Cornu, affiche un prix moyen de 883 €/m², inférieur de 29.53 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue du Chateau Cornu, 58300 Champvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Champvert.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0729 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Chateau Cornu
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Chateau Cornu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Chateau Cornu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Chateau Cornu, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chateau Cornu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Chateau Cornu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Chateau Cornu dans son marché local
Prix du 3 Rue du Chateau Cornu par rapport à la voie
Sur Rue du Chateau Cornu, le prix moyen des maisons s'établit à 733 €/m². Avec un prix moyen de 883 €/m², le 3 Rue du Chateau Cornu se situe 20.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Chateau Cornu par rapport à Champvert et à Nièvre
À Champvert, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Chateau Cornu se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Champvert et -23.62 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champvert a baissé de 37.91 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2021 à 1 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 150 € au 3 Rue du Chateau Cornu à Champvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 104 € en assurant vous-même les visites, ou 552 € si le professionnel les prend en charge.
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