16 Rue René Sombert, 58300 Champvert
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue René Sombert, affiche un prix moyen de 1 037 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°14 mais inférieur de 2.54 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue René Sombert, 58300 Champvert
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Champvert.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1595 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue René Sombert
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue René Sombert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue René Sombert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue René Sombert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue René Sombert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue René Sombert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue René Sombert dans son marché local
Prix du 16 Rue René Sombert par rapport à la voie
Sur Rue René Sombert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 037 €/m², le 16 Rue René Sombert se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue René Sombert par rapport à Champvert et à Nièvre
À Champvert, le prix moyen des maisons atteint 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue René Sombert se situe 22.87 % au-dessus de la moyenne de Champvert et -10.29 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champvert a baissé de 37.91 % sur 1 an et baissé de 18.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 797 €/m² au premier semestre 2021 à 1 363 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 359 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 850 € au 16 Rue René Sombert à Champvert, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 296 € en assurant vous-même les visites, ou 648 € si le professionnel les prend en charge.
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