2 Impasse de Bel Air, 58400 Champvoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², identique à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1845,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse de Bel Air, 58400 Champvoux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1845, situé dans le quartier Champvoux.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0451 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0450 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de Bel Air, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
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Prix du 2 Impasse de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Impasse de Bel Air par rapport à la voie
Sur Impasse de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 2 Impasse de Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de Bel Air par rapport à Champvoux et à Nièvre
À Champvoux, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de Bel Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champvoux et 70.16 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champvoux a augmenté de 74.37 % sur 1 an et augmenté de 76.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 897 €/m² au deuxième semestre 2021 à 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 2 Impasse de Bel Air à Champvoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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