2 Impasse du Petit Soury, 58400 Champvoux

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 172 € à 3 124 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Impasse du Petit Soury, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², identique à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Impasse du Petit Soury, 58400 Champvoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Champvoux.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0510 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 1054 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Petit Soury

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Petit Soury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Impasse du Petit Soury dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Petit Soury par rapport à la voie

Sur Impasse du Petit Soury, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 2 Impasse du Petit Soury se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Petit Soury par rapport à Champvoux et à Nièvre

À Champvoux, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Petit Soury se situe 0 % en dessous de la moyenne de Champvoux et 70.16 % au-dessus de celle de Nièvre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champvoux a augmenté de 74.37 % sur 1 an et augmenté de 76.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 897 €/m² au deuxième semestre 2021 à 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Four à Chaux, 58400 Champvoux(2,142 €)

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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 2 Impasse du Petit Soury à Champvoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.