2 Place Edouard Bareau, 58400 Champvoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place Edouard Bareau, affiche un prix moyen de 764 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°7.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place Edouard Bareau, 58400 Champvoux
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Edouard Bareau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Edouard Bareau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Edouard Bareau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Edouard Bareau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Edouard Bareau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Edouard Bareau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Edouard Bareau dans son marché local
Prix du 2 Place Edouard Bareau par rapport à la voie
Sur Place Edouard Bareau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 764 €/m², le 2 Place Edouard Bareau se situe 58.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Edouard Bareau par rapport à Champvoux et à Nièvre
À Champvoux, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Edouard Bareau se situe 61.16 % en dessous de la moyenne de Champvoux et -33.91 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champvoux a augmenté de 74.37 % sur 1 an et augmenté de 76.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 897 €/m² au deuxième semestre 2021 à 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 200 € au 2 Place Edouard Bareau à Champvoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 910 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 955 € en assurant vous-même les visites, ou 478 € si le professionnel les prend en charge.
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