2 Rue des Rapies, 58400 Champvoux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Rapies, affiche un prix moyen de 765 €/m², supérieur de 8.2 % à celui du n°1 et de n°7.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Rapies, 58400 Champvoux
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Rapies
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Rapies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Rapies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Rapies, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rapies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Rapies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Rapies dans son marché local
Prix du 2 Rue des Rapies par rapport à la voie
Sur Rue des Rapies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 765 €/m², le 2 Rue des Rapies se situe 59.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Rapies par rapport à Champvoux et à Nièvre
À Champvoux, le prix moyen des maisons atteint 1 967 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Rapies se situe 61.11 % en dessous de la moyenne de Champvoux et -33.82 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Champvoux a augmenté de 74.37 % sur 1 an et augmenté de 76.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 897 €/m² au deuxième semestre 2021 à 985 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 128 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 250 € au 2 Rue des Rapies à Champvoux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 956 € en assurant vous-même les visites, ou 478 € si le professionnel les prend en charge.
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