1 Impasse du Cret, 58300 Charrin
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Cret, affiche un prix moyen de 1 456 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1930,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Impasse du Cret, 58300 Charrin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Charrin.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Ventes au 1 Impasse du Cret
Les 2 ventes au 1 Impasse du Cret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Cret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Cret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Cret dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Cret par rapport à la voie
Sur Impasse du Cret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 1 Impasse du Cret se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Cret par rapport à Charrin et à Nièvre
À Charrin, le prix moyen des maisons atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Cret se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Charrin et 25.95 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charrin a augmenté de 49.06 % sur 1 an et augmenté de 5.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au premier semestre 2024 à 865 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 800 € au 1 Impasse du Cret à Charrin, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 640 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 820 € en assurant vous-même les visites, ou 910 € si le professionnel les prend en charge.
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