45 Le Bourg, 58350 Chasnay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Le Bourg, affiche un prix moyen de 783 €/m², inférieur de 13.29 % à celui du n°43 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 45 Le Bourg, 58350 Chasnay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Chasnay.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 45 Le Bourg
Les 2 ventes au 45 Le Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Le Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Le Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Le Bourg dans son marché local
Prix du 45 Le Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 45 Le Bourg se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Le Bourg par rapport à Chasnay et à Nièvre
À Chasnay, le prix moyen des maisons atteint 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Le Bourg se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Chasnay et -24.71 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chasnay a baissé de 2.52 % sur 1 an et augmenté de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 095 €/m² au premier semestre 2020 à 582 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 956 €/m² sur la période récente.
