2 Impasse du Tacot, 58120 Château-Chinon (Ville)
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Tacot, 58120 Château-Chinon (Ville)
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Ch Ville Place Notre Dame à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bibracte à 981 mètres
- - Collège Bibracte à 835 mètres
- - Lycée professionnel François Mitterrand - Lycée des métiers à 544 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 481 mètres
- - Ecole élémentaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Tacot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Tacot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Tacot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Tacot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tacot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Tacot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Tacot dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Tacot par rapport à la voie
Sur Impasse du Tacot, le prix moyen des appartements s'établit à 157 €/m². Avec un prix moyen de 157 €/m², le 2 Impasse du Tacot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Tacot par rapport à Château-Chinon (Ville) et à Nièvre
À Château-Chinon (Ville), le prix moyen des appartements atteint 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Tacot se situe 0 % en dessous de la moyenne de Château-Chinon (Ville) et 79.21 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Tacot à Château-Chinon (Ville)
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Tacot est de 9.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.75 € à 11.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Château-Chinon (Ville), qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 71.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Chinon (Ville) a augmenté de 41.62 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 332 €/m² au premier semestre 2024 à 111 €/m² au deuxième semestre 2024.
