Passage Saint Louis, 58120 Château-Chinon (Ville)

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

157 €

de 144 € à 206 €

Maison

Prix moyen au m²

860 €

de 610 € à 1 034 €

Passage Saint Louis, 58120 Château-Chinon (Ville), affiche un prix moyen de 157 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9.3 €

7.91 € – 10.7 €

Rentabilité indicative

71.08 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Passage Saint Louis dans son marché local

Prix Passage Saint Louis par rapport à Château-Chinon (Ville) et à Nièvre

À Château-Chinon (Ville), le prix moyen des appartements atteint 157 €/m². Le prix moyen des appartements Passage Saint Louis se situe 0 % en dessous de la moyenne de Château-Chinon (Ville) et 79.21 % en dessous de celle de Nièvre.

Loyer au m² et rentabilité locative Passage Saint Louis à Château-Chinon (Ville)

Le loyer moyen estimé Passage Saint Louis est de 9.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.91 € à 10.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Château-Chinon (Ville), qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 71.08 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Chinon (Ville) a augmenté de 41.62 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 332 €/m² au premier semestre 2024 à 111 €/m² au deuxième semestre 2024.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Marché, 58120 Château-Chinon (Ville)(157 €)

Rue Saint Louis, 58120 Château-Chinon (Ville)(159 €)

Place Gudin, 58120 Château-Chinon (Ville)(157 €)

Cadre de vie et proximité Passage Saint Louis

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chateau Ch Ville Place Notre Dame à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bibracte à 999 mètres
- Collège Bibracte à 857 mètres
- Lycée professionnel François Mitterrand - Lycée des métiers à 631 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 509 mètres
- Ecole élémentaire à 74 mètres

Rues à proximité :

Rue du Marché

Rue Saint Louis

Place Gudin

Le parc immobilier Passage Saint Louis

Passage Saint Louis est située dans le quartier Château-Chinon (Ville). Elle compte 1857 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Passage Saint Louis

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage Saint Louis, classées par tranches de numéros.

1 Passage Saint Louis, 58120 Château-Chinon (Ville)

2 Passage Saint Louis, 58120 Château-Chinon (Ville)

Biens en vente à proximité du Passage Saint Louis

Les biens actuellement en vente autour du Passage Saint Louis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.