2 Place Saint Christophe, 58120 Château-Chinon (Ville)
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Saint Christophe, affiche un prix moyen de 153 €/m², identique à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place Saint Christophe, 58120 Château-Chinon (Ville)
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Château-Chinon (Ville) à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1038 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0171 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Ch Ville Place Notre Dame à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bibracte à 1084 mètres
- - Collège Bibracte à 944 mètres
- - Lycée professionnel François Mitterrand - Lycée des métiers à 723 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 599 mètres
- - Ecole élémentaire à 32 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Christophe
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Christophe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Saint Christophe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Saint Christophe, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Christophe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Saint Christophe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Saint Christophe dans son marché local
Prix du 2 Place Saint Christophe par rapport à la voie
Sur Place Saint Christophe, le prix moyen des appartements s'établit à 156 €/m². Avec un prix moyen de 153 €/m², le 2 Place Saint Christophe se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Saint Christophe par rapport à Château-Chinon (Ville) et à Nièvre
À Château-Chinon (Ville), le prix moyen des appartements atteint 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Saint Christophe se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Château-Chinon (Ville) et 79.74 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place Saint Christophe à Château-Chinon (Ville)
Le loyer moyen estimé au 2 Place Saint Christophe est de 9.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.54 € à 11.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Château-Chinon (Ville), qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 72.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Chinon (Ville) a augmenté de 41.62 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 332 €/m² au premier semestre 2024 à 111 €/m² au deuxième semestre 2024.
