2 Rue du Marché, 58120 Château-Chinon (Ville)
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Marché, affiche un prix moyen de 157 €/m², identique à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Marché, 58120 Château-Chinon (Ville)
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Château-Chinon (Ville) à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Ch Ville Place Notre Dame à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bibracte à 891 mètres
- - Collège Bibracte à 749 mètres
- - Lycée professionnel François Mitterrand - Lycée des métiers à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 402 mètres
- - Ecole élémentaire à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Marché
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Marché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Marché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Marché, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Marché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Marché dans son marché local
Prix du 2 Rue du Marché par rapport à la voie
Sur Rue du Marché, le prix moyen des appartements s'établit à 157 €/m². Avec un prix moyen de 157 €/m², le 2 Rue du Marché se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Marché par rapport à Château-Chinon (Ville) et à Nièvre
À Château-Chinon (Ville), le prix moyen des appartements atteint 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Marché se situe 0 % en dessous de la moyenne de Château-Chinon (Ville) et 79.21 % en dessous de celle de Nièvre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Marché à Château-Chinon (Ville)
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Marché est de 9.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.75 € à 11.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Château-Chinon (Ville), qui est de 9.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 71.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Château-Chinon (Ville) a augmenté de 41.62 % sur 1 an et baissé de 21.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 332 €/m² au premier semestre 2024 à 111 €/m² au deuxième semestre 2024.
