2 Route de Varzy, 58350 Châteauneuf-Val-de-Bargis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Varzy, affiche un prix moyen de 317 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 7.46 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Route de Varzy, 58350 Châteauneuf-Val-de-Bargis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Châteauneuf-Val-de-Bargis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2736 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2735 - Feuille 0000C, - Parcelle n°2742 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Varzy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Varzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Varzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Varzy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Varzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Varzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Varzy dans son marché local
Prix du 2 Route de Varzy par rapport à la voie
Sur Route de Varzy, le prix moyen des maisons s'établit à 290 €/m². Avec un prix moyen de 317 €/m², le 2 Route de Varzy se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Varzy par rapport à Châteauneuf-Val-de-Bargis et à Nièvre
À Châteauneuf-Val-de-Bargis, le prix moyen des maisons atteint 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Varzy se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-Val-de-Bargis et -69.52 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-Val-de-Bargis a baissé de 5.5 % sur 1 an et baissé de 55.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 990 €/m² au premier semestre 2024 à 333 €/m² au premier semestre 2025.
