2 Ouches Gondins, 58400 Chaulgnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ouches Gondins, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°403.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Ouches Gondins, 58400 Chaulgnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Chaulgnes.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Ouches Gondins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ouches Gondins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ouches Gondins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ouches Gondins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ouches Gondins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ouches Gondins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ouches Gondins dans son marché local
Prix du 2 Ouches Gondins par rapport à la voie
Sur Ouches Gondins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 902 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 2 Ouches Gondins se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ouches Gondins par rapport à Chaulgnes et à Nièvre
À Chaulgnes, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Ouches Gondins se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de Chaulgnes et 78.37 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaulgnes a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
