13 Route d’Orge, 58400 Chaulgnes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Route d’Orge, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°13 a et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Route d’Orge, 58400 Chaulgnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Chaulgnes.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Ventes au 13 Route d’Orge
Les 2 ventes au 13 Route d’Orge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route d’Orge
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Route d’Orge. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route d’Orge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route d’Orge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route d’Orge dans son marché local
Prix du 13 Route d’Orge par rapport à la voie
Sur Route d’Orge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 518 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 13 Route d’Orge se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route d’Orge par rapport à Chaulgnes et à Nièvre
À Chaulgnes, le prix moyen des maisons atteint 1 477 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route d’Orge se situe 9.14 % au-dessus de la moyenne de Chaulgnes et 39.45 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaulgnes a baissé de 7.92 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 600 € au 13 Route d’Orge à Chaulgnes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 030 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 015 € en assurant vous-même les visites, ou 1 008 € si le professionnel les prend en charge.
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