36 Route de la Forêt, 58400 Chaulgnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Route de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°36 a et de Infinity % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 36 Route de la Forêt, 58400 Chaulgnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chaulgnes.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0569 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 36 Route de la Forêt
Les 2 ventes au 36 Route de la Forêt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Route de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 36 Route de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 36 Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 36 Route de la Forêt se situe 22.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de la Forêt par rapport à Chaulgnes et à Nièvre
À Chaulgnes, le prix moyen des maisons atteint 1 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de la Forêt se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Chaulgnes et 16.89 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaulgnes a baissé de 8.17 % sur 1 an et baissé de 6.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
