46 Route de la Forêt, 58400 Chaulgnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Route de la Forêt, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°21 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 46 Route de la Forêt, 58400 Chaulgnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Chaulgnes.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Ventes au 46 Route de la Forêt
Une vente a été recensée au 46 Route de la Forêt. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Route de la Forêt
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Route de la Forêt. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Route de la Forêt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Route de la Forêt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de la Forêt dans son marché local
Prix du 46 Route de la Forêt par rapport à la voie
Sur Route de la Forêt, le prix moyen des maisons s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 46 Route de la Forêt se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de la Forêt par rapport à Chaulgnes et à Nièvre
À Chaulgnes, le prix moyen des maisons atteint 1 478 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Route de la Forêt se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Chaulgnes et 44.71 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaulgnes a baissé de 7.86 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 106 €/m² au premier semestre 2020 à 1 897 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 604 €/m² sur la période récente.
