295 Huard, 58120 Chaumard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 295 Huard, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 6.35 % à celui du n°293 et de n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 295 Huard, 58120 Chaumard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Chaumard.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 295 Huard
Aucune vente n'a été recensée au 295 Huard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 295 Huard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 295 Huard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 295 Huard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 295 Huard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 295 Huard dans son marché local
Prix du 295 Huard par rapport à la voie
Sur Huard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 687 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 295 Huard se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 295 Huard par rapport à Chaumard et à Nièvre
À Chaumard, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 295 Huard se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de Chaumard et 53.46 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumard a baissé de 45.47 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 700 € au 295 Huard à Chaumard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 218 € en assurant vous-même les visites, ou 1 109 € si le professionnel les prend en charge.
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