2 route des 4 vents, 58120 Chaumard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 route des 4 vents, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², supérieur de 7.53 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 2 route des 4 vents, 58120 Chaumard
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Chaumard.
1 niveau - 1 logement - 21 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 route des 4 vents
Aucune vente n'a été recensée au 2 route des 4 vents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 route des 4 vents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 route des 4 vents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route des 4 vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route des 4 vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route des 4 vents dans son marché local
Prix du 2 route des 4 vents par rapport à la voie
Sur route des 4 vents, le prix moyen des maisons s'établit à 1 579 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 2 route des 4 vents se situe 8.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route des 4 vents par rapport à Chaumard et à Nièvre
À Chaumard, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route des 4 vents se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Chaumard et 64.49 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumard a baissé de 45.41 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 189 €/m² au premier semestre 2025.
