2 route des îles, 58120 Chaumard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 route des îles, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 route des îles, 58120 Chaumard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Chaumard.
1 niveau - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0017 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 route des îles
Aucune vente n'a été recensée au 2 route des îles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 route des îles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 route des îles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route des îles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route des îles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route des îles dans son marché local
Prix du 2 route des îles par rapport à la voie
Sur route des îles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 2 route des îles se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route des îles par rapport à Chaumard et à Nièvre
À Chaumard, le prix moyen des maisons atteint 1 739 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route des îles se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Chaumard et 68.6 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumard a baissé de 45.47 % sur 1 an et augmenté de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 450 € au 2 route des îles à Chaumard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 436 € en assurant vous-même les visites, ou 1 218 € si le professionnel les prend en charge.
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