12 route des pêcheurs, 58120 Chaumard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 route des pêcheurs, affiche un prix moyen de 2 586 €/m², supérieur de 32.41 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 12 route des pêcheurs, 58120 Chaumard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Chaumard.
2 niveaux - 21 logements - 703 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0149 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Ventes au 12 route des pêcheurs
Les 5 ventes au 12 route des pêcheurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 route des pêcheurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 route des pêcheurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 route des pêcheurs dans son marché local
Prix du 12 route des pêcheurs par rapport à la voie
Sur route des pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 586 €/m², le 12 route des pêcheurs se situe 31.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 route des pêcheurs par rapport à Chaumard et à Nièvre
À Chaumard, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 route des pêcheurs se situe 48.54 % au-dessus de la moyenne de Chaumard et 148.18 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chaumard a baissé de 45.41 % sur 1 an et augmenté de 4.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 155 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 189 €/m² au premier semestre 2025.
