3 Rue de Lavault, 58700 Chazeuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Lavault, affiche un prix moyen de 955 €/m², inférieur de 18.1 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 Rue de Lavault, 58700 Chazeuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Chazeuil.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue de Lavault
Une vente a été recensée au 3 Rue de Lavault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lavault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Lavault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Rue de Lavault dans son marché local
Prix du 3 Rue de Lavault par rapport à la voie
Sur Rue de Lavault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 955 €/m², le 3 Rue de Lavault se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Lavault par rapport à Chazeuil et à Nièvre
À Chazeuil, le prix moyen des maisons atteint 1 128 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Lavault se situe 15.34 % en dessous de la moyenne de Chazeuil et -17.39 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chazeuil a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 129 €/m² au deuxième semestre 2022 à 878 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 167 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 47 750 € au 3 Rue de Lavault à Chazeuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 194 € en assurant vous-même les visites, ou 597 € si le professionnel les prend en charge.
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