2 a Route du Canal, 58160 Chevenon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Route du Canal, affiche un prix moyen de 816 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 a Route du Canal, 58160 Chevenon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Chevenon.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Route du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Route du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Route du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Route du Canal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Route du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Route du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Route du Canal dans son marché local
Prix du 2 a Route du Canal par rapport à la voie
Sur Route du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 816 €/m², le 2 a Route du Canal se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Route du Canal par rapport à Chevenon et à Nièvre
À Chevenon, le prix moyen des maisons atteint 955 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Route du Canal se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de Chevenon et -21.54 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chevenon a baissé de 9.66 % sur 1 an et baissé de 29.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 665 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 057 €/m² au premier semestre 2025.
