3 Avenue de Gelnhausen, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Gelnhausen, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Avenue de Gelnhausen, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 8 logements - 650 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hã´Pital à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Gelnhausen
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Gelnhausen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Gelnhausen
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Gelnhausen. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Gelnhausen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Gelnhausen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Gelnhausen dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Gelnhausen par rapport à la voie
Sur Avenue de Gelnhausen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 3 Avenue de Gelnhausen se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Gelnhausen par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Gelnhausen se situe 33.1 % au-dessus de la moyenne de Clamecy et 9.11 % au-dessus de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.42 % sur 1 an et augmenté de 5.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
