3 Quai des Îles, 58500 Clamecy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai des Îles, affiche un prix moyen de 836 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 3 Quai des Îles, 58500 Clamecy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 681 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0008 - Feuille 000BM, - Parcelle n°0007 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Des Jeux à 252 mètres
- - Clamecy à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Giroud de Villette à 1068 mètres
- - Lycée polyvalent Romain Rolland à 987 mètres
- - Ecole primaire Claude Tillier à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai des Îles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai des Îles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai des Îles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai des Îles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai des Îles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai des Îles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai des Îles dans son marché local
Prix du 3 Quai des Îles par rapport à la voie
Sur Quai des Îles, le prix moyen des maisons s'établit à 805 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 3 Quai des Îles se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai des Îles par rapport à Clamecy et à Nièvre
À Clamecy, le prix moyen des maisons atteint 856 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Quai des Îles se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de Clamecy et -19.77 % en dessous de celle de Nièvre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clamecy a baissé de 1.3 % sur 1 an et augmenté de 5.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au premier semestre 2021 à 714 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 867 €/m² sur la période récente.
